Haus zum Kauf in Regnitzlosau
10 km von Hof: Fast fertiggestelltes Neubau-Einfamilienhaus bei Regnitzlosau

Beschreibung

Dieser voll unterkellerte Bungalow befindet sich kurz vor der Fertigstellung und soll im derzeitigen Zustand umständehalber verkauft werden. Das Haus teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- / Essbereich mit großem Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad. Im Souterrain liegen 2 große Zimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Saunabereich mit Bad. Ein Kaminzug ist ebenfalls vorhanden, wobei die Beheizung bislang mit Infrarot- bzw. Elektromarmorheizkörpern geplant ist. Das unter ökologischen Gesichtspunkten erbaute Holzhaus mit Holzfenstern und Holzfassade ist aus unserer Sicht perfekt für Paare als Altersruhesitz oder Ferienhaus geeignet. Da der Innenausbau noch nicht ganz abgeschlossen ist, bietet sich die Möglichkeit, die Räume, insbesondere das Badezimmer, noch individuell zu gestalten. Der Garten ist bereits angelegt. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 30.06.2019, gültig bis 29.06.2029 vor. Der Energiebedarf dieses Objektes ist mit 77 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner, dörflich geprägter, ruhiger Wohnlage in der Nähe von Regnitzlosau. Regnitzlosau ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern und ca. 8 km von der Stadt Hof entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet Regnitzlosau aus. Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten mit Kindertagesstätte und Sportvereine – Regnitzlosau hat viel zu bieten. Die gute Infrastruktur zu den Autobahnen sowie die Nähe zu Rehau und Hof machen Regnitzlosau als Wohnstandort immer beliebter.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 129.500 €
Adresse 95194 Regnitzlosau
Wohnfläche ca. 122 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Objekt-Nr. 1333

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 77 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 29.06.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 2019
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig

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