Haus zum Kauf in Schönwald
Ansprechendes Architektenhaus im Bungalowstil in Schönwald i. Fichtelgebirge

Beschreibung

Dieses Architektenhaus ist kein Haus von der Stange. Extravagant und modern, so präsentiert sich der Grundriss dieses gepflegten Anwesens; eingebettet in einen schönen Garten in bevorzugter Lage. Auf ca. 145 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 3 zueinander sichtbaren Ebenen, die jeweils nur durch wenige Treppenstufen voneinander getrennt sind, ein großes Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenausgang, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf eine 2. Terrasse sowie ebenfalls in den Garten, ein Gästezimmer mit Gäste-Bad, ein separates WC, sowie ein Schlaftrakt mit 3 Zimmern und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Im Unter-/ Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein beheizter Hobbyraum, der Heizraum, ein Kellerraum sowie ein großer, von außen zugänglicher, weiterer Raum, der zu Wohnzwecken (z.B. als Einliegerappartement oder Büro) noch ausbaufähig wäre. Perfekt ist das Haus aus unserer Sicht für Paare und Familien geeignet, welche nicht 08/15 wohnen möchten und die kurzen Wege zwischen den Wohnebenen schätzen. Das ca. 804 m² große Grundstück ist schön angelegt und u.a. mit einem Gartenhaus bebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Der Zustand des sofort bezugsfreien Anwesens ist dem Alter entsprechend und weist einen überblickbaren Modernisierungsbedarf auf. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 14.08.2016 gültig bis 13.08.2026 vor. Der Energiebedarf dieses mit einer Gasheizung ausgestatteten Objektes ist mit 155 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Das ansprechende Haus im Bungalowstil liegt in herrlicher Wohnlage von Schönwald mit traumhaftem Fernblick ins Fichtelgebirge. Die Stadt Schönwald hat ca. 3.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A93 (Hof-Regensburg) inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges in Nordbayern. In wenigen Minuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, die Bushaltestelle, die Porzellanwerksverkäufe, das Freibad, diverse Sportstätten und die Schule. Diverse Banken und Ärzte sind ebenfalls im Ort ansässig. Die Porzellanstadt Selb ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Wander-, Mountainbike-, Rad- und Skizentrum Kornberg liegt unmittelbar vor der Haustür. Der Loipeneinstieg sowie diverse Wanderwege beginnen nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: 09281 / 860076
Telefax: 09281 / 8600777

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 167.500 €
Adresse 95173 Schönwald
Wohnfläche ca. 145 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 804 m²
Objekt-Nr. 2092

Käuferprovision

4,76 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 13.08.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1974
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1

Anlagen

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